Выбирая участок для жизни за городом, наши клиенты смотрят не только на природу и инфраструктуру — но и на экономическую ситуацию в стране. Мы в «Зембери» следим за происходящим и делимся с вами краткой подборкой свежих новостей, которые могут быть полезны при принятии решения.
ЦБ дал понять, что готов повысить ключевую ставку, если дезинфляция замедлится. Это значит, что денежно-кредитные условия могут оставаться жёсткими дольше, чем ожидалось. А это влияет на стоимость всех видов кредитов, включая ипотечные и потребительские.
Сбербанк, наоборот, рассматривает возможность нового снижения ставок по рыночной ипотеке. Уже в начале марта банк уменьшил их на 1–1,5 п.п., и теперь минимальная ставка составляет 28,2% годовых на новостройки и 27,6% на вторичку. При этом максимальные скидки доступны при взносе от 50%. Другие банки также начали двигаться в этом направлении — возможно, нас ждёт волна выгодных предложений.
Что это значит для покупателей участков в коттеджных поселках Подмосковья? — Процентные ставки играют важную роль при планировании бюджета на строительство и приобретение недвижимости. Следить за ними — разумная стратегия.
Теперь зарплатные клиенты ВТБ могут оформить ипотеку, с первым взносом 20% от стоимости жилья. Ранее минимальный взнос составлял 30%. Это расширяет возможности для тех, кто только начинает путь к своему дому.
А как это связано с покупкой земли? — Те, кто рассматривает участие в кредитовании на строительство и получает зарплаты на карту ВТБ, могут учесть эти изменения при расчете своих возможностей.
Сейчас рассрочка — популярный способ покупки жилья, особенно на первичном рынке. Это позволяет грамотно распределить финансовые потоки и спокойнее проходить турбулентные времена.
Что важно знать? — При покупке земли под строительство в посёлках «Зембери» при рассрочке на 4-6 месяцев переплаты не будет. Если рассмотреть более длительную рассрочку, то, например, в посёлках «Васькино ИЖС», «Васькино Парк», «Красное Озеро», КП «Бородино» - ставка будет 12% при договоре со сроком на 2 или 3 года. Индивидуальные условия уточняйте у менеджеров компании.
На государственном уровне обсуждают идею простить кредиты тем, кто пострадал от недобросовестных застройщиков в индивидуальном жилищном строительстве. Это шаг в сторону справедливости и безопасности на рынке.
Нам важно, чтобы у вас была уверенность в своих решениях — именно поэтому вы покупаете землю под ИЖС в Москве напрямую у девелопера «Зембери».
Дополнительные комиссии, которые банки иногда включают в условия кредитов, могут оказаться под запретом. Центробанк хочет навести порядок и исключить такие схемы.
Прозрачность — это то, что мы ценим в партнёрах и практикуем сами. Условия покупки у нас понятны с первого дня, без неожиданных "доплат".
Экономическая среда влияет на рынок, но выбор своего участка — это всегда про вас и ваш ритм жизни. Мы в «Зембери» создаём условия, в которых легко и безопасно сделать этот шаг: вся информация открыта, целевое назначение земель, куда идёт комплексное развитие территорий в этой локации, документы - всё тщательно проверяется и доводится до сведения покупателя.
Если вы чувствуете, что пришло время для перемен — мы рядом, чтобы помочь.
Посмотреть доступные участки по различным направлениям: Чеховский г. о., рядом с г. Истра, по Варшавскому шоссе.
С заботой о вашем будущем,
