18 сентября открываем продажи в новом коттеджном посёлке Аврора — Ступинский район, 55 км от МКАД по М-4 «Дон». Площади земельны участков— от 5 соток, цена на старте — от 160 000 ₽ за сотку.

Главное отличие Авроры от большинства стартов: посёлок выходит в продажу не чистым полем. Дороги почти готовы, интернет уже проведён, по газу получены технические условия. Ниже — что именно сделано и что это значит для вас.

Что уже есть в посёлке

Центральная дорога асфальтированная. Внутрипоселковые отсыпаны асфальтовой крошкой и готовы примерно на 90% — по посёлку можно передвигаться уже сейчас, в том числе в межсезонье.

Электричество — часть опор уже установлена, линия идёт по границам участков.

Газ — получены технические условия на подключение. Это не труба у забора, но и не обещание на словах: возможность подключения подтверждена документально. Сроки подведения сети уточните у менеджера, мы называем их только когда уверены.

Интернет — высокоскоростной, уже проведён в посёлок. Если планируете жить здесь постоянно или работать удалённо, этот вопрос обычно решается дольше всего — тут он закрыт.

На въезде будут въездная группа и офис продаж — там же можно будет посмотреть планировку и задать вопросы на месте.

Участки и цены

Участки от 5 соток, со статусом ИЖС и проведённым межеванием: границы внесены в ЕГРН, можно строить дом и прописываться.

Стоимость начинается от 160 000 ₽ за сотку и зависит от расположения участка внутри посёлка — ближе к въезду и к центральной дороге дороже, дальше дешевле. На старте свободны все участки, поэтому выбирать можно не только площадь, но и расположение.

Где это и что рядом

Дорога из Москвы занимает 45–50 минут: по М-4 «Дон», дальше по А-108. Посёлок стоит в окружении леса и полей, рядом озеро Глубокое с благоустроенным пляжем — летом там купаются, в сезон ловят рыбу.

Повседневное — в селе Ивановское, в 3 км: продуктовые магазины, школа и детский сад, две минуты на машине. До Ступино 30 км — там гипермаркеты, поликлиника и вокзал.

Рассрочка

Участок можно купить в рассрочку без банка: до 6 месяцев — без процентов, до 12 месяцев — под 15% годовых. Первый взнос и график обсуждаем индивидуально.

Если рассматриваете ипотеку, посмотрите ипотечные программы — часть банков кредитует покупку участка с последующим строительством.

Как посмотреть участки

Планировка посёлка и список свободных участков — на странице коттеджного посёлка Аврора. Удобнее начинать с плана: отметить несколько подходящих участков и сравнить, как они расположены относительно въезда и дороги.

И приезжайте на просмотр. На планировке не видно рельеф, вид от границы участка и то, как идет солнце в течение дня, — а для будущего дома это важнее, чем кажется. Покажем посёлок в любой день, включая выходные.

Если сомневаетесь, что подойдёт именно вам, — позвоните или оставьте заявку. Расскажем про Коттеджный поселок Аврора честно, со всеми нюансами, и подберём 2–3 варианта под ваш бюджет и планы на строительство.

Коротко

Коттеджный посёлок Аврора, Ступинский район, 55 км от МКАД. Старт продаж — 18 сентября. 530 участков от 5 соток, от 160 000 ₽ за сотку. ИЖС, межевание проведено, дороги готовы на 90%, интернет проведён, по газу получены ТУ. Рассрочка до 6 месяцев без процентов.