-
Как добраться на машине
Короткая дорога через деревню Ивановка.
Координаты точки съезда на короткую дорогу: 55.367054, 37.703098
Едете по А-107 в направлении оздоровительного комплекса "Бор" — ориентир: высокий зелёный забор вдоль дороги. Съезжаете с А-107 в небольшой поворот. После съезда продолжаете движение вдоль забора, он останется слева. Держите курс прямо. Через несколько сотен метров вы встретите небольшой мост — переезжаете его. Сразу за мостом - въезд в деревню Ивановка. По главной дороге двигайтесь в сторону офиса продаж — через 2–3 минуты вы на месте.
2 вариант: Следуя из Москвы по трассе М4-Дон (Каширское шоссе) проезжаете 25 км от МКАД, далее съезд направо по указателю на трассу А107 Малое бетонное кольцо, далее продолжаете движение 5 км, далее поворот направо по указателю «д. Тургенево», продолжаете движение 2 км до территории поселка «Ивановка ИЖС». 2 вариант: Следуя из Москвы по трассе М2 (Симферопольское шоссе) проезжаете 25 км от МКАД, далее съезд налево по указателю на трассу А107 Малое бетонное кольцо, продолжаете движение 8 км, далее поворот налево по указателю «д. Тургенево», продолжаете движение 2 км до территории поселка «Ивановка ИЖС». -
На общественном транспорте
1 вариант: От Павелецкого вокзала следовать на электричке до ж/д станции «Белые Столбы», далее рейсовым автобусом №71 до остановки «Тургенево», далее пешком 2 км до посёлка «Ивановка ИЖС». 2 вариант: От Курского вокзала следовать на электричке до ж/д станции «Подольск», далее рейсовым автобусом №71 до остановки «Тургенево», далее пешком 2 км до посёлка «Ивановка ИЖС».
ПРЕИМУЩЕСТВА
-
Школа
-
Лес
-
Ж/Д станция
-
Детский сад
-
Остановка
-
Аптека
-
Водоем
-
Церковь
-
Магазин
ГОТОВНОСТЬ КОММУНИКАЦИЙ
ПЛАНИРОВКА ПОСЕЛКА
Скачать файлВыберите участок на карте, чтобы узнать подробнее, забронировать или записаться на просмотр
Выберите участок на карте, чтобы узнать подробнее, забронировать или записаться на просмотр
- Продан
- Резерв
- Бронь
- Благоустройство
3D Тур
Кадастровая карта

Карта поселка
-
Описание
Это место для тех, кто мечтает о собственном доме в красивом месте, безопасности и комфорте. Посёлок полностью окружён хвойным лесом, где воздух наполнен фитонцидами, а пение птиц и аромат сосен создают атмосферу спокойствия и восстановления.
Современная инфраструктура и комфорт
- Асфальтированные и щебёночные дороги по всему посёлку — комфортное передвижение и чистота в любое время года.
- Электричество — 15 кВт на каждый участок по Федеральной программе, удобно для любых бытовых и хозяйственных нужд.
- Возможность подключения газа и других коммуникаций для круглогодичного проживания.
- Участки ИЖС без подряда — можно строить дом по собственному проекту, выбирать подрядчика и начать стройку сразу после покупки земельного участка.
- Покупка в ипотеку и рассрочку — доступные финансовые решения для каждого клиента, с поддержкой на всех этапах оформления.
- Спортивная и детская площадки, чтобы детям и взрослым всегда было чем заняться на свежем воздухе.
Уникальная природа и здоровье
Хвойный бор вокруг поселка радует глаз и благотворно влияет на здоровье — фитонциды, которые выделяют ели и сосны, обеззараживают воздух и поддерживают дыхательную систему человека. Это идеальное место для долгих прогулок, занятий спортом и восстановления сил после городской суеты.
Река Рогожка, протекающая рядом, известна своей кристально чистой водой благодаря подпитке от подземных родников. Она образует живописные озёра с пляжами, где можно купаться, ловить рыбу, арендовать инвентарь, устраивать пикники и наслаждаться летним отдыхом всей семьёй. Это настоящая жемчужина для любителей активного образа жизни и природных красот.
Рогожка — это также место, где собираются рыбаки: здесь водится множество видов рыб, а уловы радуют и новичков, и опытных любителей. Холодная, всегда чистая вода позволяет купаться практически в любом месте, а на озёрах оборудованы лежаки, беседки и кафе для вашего комфорта.
Удобное расположение и короткая дорога
Еловый Бор расположен всего в 23 км от МКАД, неподалеку расположен город Домодедово — крупный центр с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, современные фитнес-клубы, магазины, медицинские учреждения. Благодаря продуманной логистике и наличию короткой дороги, вы экономите время в пути и всегда быстро добираетесь до города, даже в часы пик.
История и статус
Посёлок находится рядом с известным пансионатом «Бор» — это место с историей, уважаемой репутацией и особым статусом среди жителей Подмосковья. Уют природы и дух истории сочетаются здесь, делая «Еловый Бор» особенным местом для жизни и инвестиций.
Официальная прописка, ИЖС, возможность построить дом для круглогидичного проживания
Участки в Еловом Бору имеют статус ИЖС, что даёт право на официальную регистрацию по месту жительства, строительство дома любого формата, получение адреса и использование всех преимуществ городской инфраструктуры.
Строительство возможно сразу после покупки: все документы и коммуникации готовы, а отсутствие обязательного подряда даёт вам полную свободу выбора архитектурного решения и подрядчика.
Покупка участка — легко и выгодно
- Возможна ипотека и рассрочка — мы сопровождаем сделку и помогаем подобрать оптимальную программу финансирования.
Инвестиционная привлекательность
Покупка земельного участка в Еловом Бору — это шаг к загородному дому и надёжное вложение средств. Экологически чистый район, продуманная инфраструктура, близость к городу и высокое качество жизни обеспечивают стабильный спрос и уверенный рост стоимости земли.
Купить участок в Еловом Бору — значит обеспечить себе здоровую и уютную среду для жизни и отдыха в Подмосковье.
Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами, почувствовать атмосферу Елового Бора и выбрать свой идеальный участок для жизни или инвестиций.
САМОЕ ВЫГОДНОЕ В Еловый Бор
Смотреть все спецпредложенияКалькулятор ипотеки
- Новое Привалово
- Красное Озеро
- Новое Судаково
- Южное Судаково
- Губернский Лес
- Екатеринино
- Маринино
- Дианино
- Семейная ипотека
- Льготная программа
- Сбер
- Альфа банк
Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и рассрочки, размер ежемесячного платежа производятся после предоставления комплекта документов.
Калькулятор рассрочки
- Новое Привалово
- Васькино ИЖС
- Васькино Парк
- Новое Тургенево
- Берег
- Еловый Бор
- Ивановка ИЖС
- Красное Озеро
- Новое Ильинское
- Ильинский Лес
- Верхнее Ильинское
- Новое Судаково
- Южное Судаково
- Бережки Парк
- КП Бородино
- Губернский Лес
- Покров Парк
- Ходаевские Дачи
- Якшино Лайт
- Якшино Лайт 2
- Торбеево ИЖС
- Екатеринино
- Маринино
- Дианино
- Зыковские дали
- Зеландия
Результаты калькуляции рассрочки
Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и рассрочки, размер ежемесячного платежа производятся после предоставления комплекта документов.

Подберём участок вашей мечты
Наши специалисты среди 5000 участков помогут найти тот самый
Подготовили для вас тест, точно определяющий самый подходящий участок с учетом многих Ваших потребностей
пройти тестДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Новое Тургенево
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Берег
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Ивановка ИЖС
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Новое Ильинское
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Ильинский Лес
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Верхнее Ильинское
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ

Новое Судаково
Каширское шоссе, Домодедовский городской округ
УЧАСТОК - ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Калькулятор инвестиций
Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и рассрочки, размер ежемесячного платежа производятся после предоставления комплекта документов.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
-
Где купить участок
Комфорт проживания за городом во многом зависит от расположения участка.
Выбирая район для покупки следует обратить внимание на следующие параметры:
- Удаленность от крупного населенного пункта, наличие общественного транспорта. Этот критерий важен для людей, которые ежедневно ездят на работу в город.
- Инфраструктура района. В непосредственной близости должны находиться необходимые объекты социальной инфраструктуры. Чем лучше развито пространство вокруг поселка, тем комфортнее будет в нем проживать.
- Экология. Наличие вблизи промышленных предприятий является негативным фактором. Выбросы от заводов будут засорять атмосферу и почву.
-
Почему стоит покупать участки в подмосковье
Покупка земельных участков в подмосковье - рациональное и перспективное решение с точки зрения инвестиций и жизни в общем. Вы получаете следующие преимущества:
- Близость к Москве. Идеальное сочетание тихой, загородной жизни и удобного доступа к столице. Благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности, вы сможете легко добираться до Москвы для работы, учебы или развлечений, а затем приехать домой и наслаждаться спокойствием и красотой природы.
- Природные ресурсы и экология. Приобретение земельного участка в подмосковье рядом с рекой или лесом дает возможность наслаждаться чистым воздухом, заниматься сельским хозяйством или создавать собственный сад, т.к. эти места славятся своей обширной и разнообразной природой. Кроме того, экологический аспект играет все большую роль в выборе места для проживания, и подмосковье, особенно домодедовский район, предлагает благоприятные условия для жизни и здоровья.
- Развитая инфраструктура. Подмосковные районы быстро развиваются и предлагают все больше мест для семейного отдыха и развлечения, появляется все больше здравоохранительных и образовательных учреждений, продуктовых и строительных магазинов, новых дорог и маршрутов общественного транспорта.
- Возможности для бизнеса и инвестиций. Расширение городской застройки и рост населения создают спрос на коммерческую и жилую недвижимость. Покупка земельного участка в подмосковье с ИЖС или без него может быть первым шагом к строительству жилого комплекса, отеля, дачного поселка или другого предприятия, которые могут стать прибыльными в будущем.
- Перспективы повышения стоимости недвижимости. Имея земельный участок в подмосковье, вы получаете возможность вложиться в недвижимость с перспективой роста ее стоимости для последующей выгодной продажи. С развитием инфраструктуры, появлением новых объектов и увеличением спроса на недвижимость в этом регионе, ваша земля может значительно подорожать со временем.
В итоге покупка земельного участка в подмосковье является выгодной инвестицией и предоставляет возможность наслаждаться качественной жизнью в красивом и экологически чистом регионе.
- Близость к Москве. Идеальное сочетание тихой, загородной жизни и удобного доступа к столице. Благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности, вы сможете легко добираться до Москвы для работы, учебы или развлечений, а затем приехать домой и наслаждаться спокойствием и красотой природы.
-
Как выбрать участок
Иметь собственный участок земли с домом и садом — мечта многих.
Для того чтобы выбрать участок необходимо определить под какие нужды он необходим - кто-то хочет только выращивать цветы, кому-то важно прописаться в загородном доме, а кто-то собирается стать фермером.
Необходимо определить основные параметры участка:
- Местоположение участка и возможность подъезда.
- Близость социальной инфраструктуры.
- Площадь участка.
- Наличие возможности подведения коммуникаций.
- Рельеф и характер почвы.
- Удаленность от Москвы и большого населенного пункта.
- Красота места, наличие поблизости водоема или леса.
Перед заключением сделки следует проверить участок на юридическую чистоту.
-
В чем плюсы участка под дачное строительство
- Кадастровая стоимость земельного участка ниже, чем у участков с другим ВРИ и соответственно сумма земельного налога меньше.
- Строительство капитального дома не является не обязательным.
- Возможно строительство капитального дома, регистрация в нем и получение почтового адреса.
- На участке под дачное строительство можно зарегистрировать строения по Дачной амнистии, в упрощенном порядке без направления дополнительных уведомлений в муниципалитет.
-
Что такое дачное строительство
Участок под дачное строительство это вид разрешенного использования земельного участка, который означает, что на данной территории допускается выращивания сельскохозяйственных культур, строительство жилого дома с правом регистрации в нем или строительство жилого строения без права регистрации в нем.
На данном земельном участке можно возвести капитальный дом, высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи, оформить регистрацию и получить адрес. Высота постройки должна составлять не более 20 метров.
-
В чем плюсы участков ИЖС
- Участки ИЖС располагаются в границах населенного пункта и муниципалитет может обеспечить прокладку коммуникаций.
- За счет нахождения участка в населенном пункте муниципалитет предоставляет доступ к услугам больниц, поликлиник, школ и детских садов.
- За счет нахождения участка в населенном пункте на участке легко прописаться и получить почтовый адрес.
- Банки кредитуют участки под ИЖС по специальным ипотечным программам
Остались вопросы?
Заполните форму, задайте свой вопрос, и наш сотрудник свяжется с Вами, чтобы подробно на него ответить.
ZEMBERY — ПРО ЗАБОТУ
Узнать больше о компании
Компания "Зембери" основана профессионалами в сфере недвижимости
с большим опытом работы на земельном рынке Москвы и Подмосковья.
Cпециалисты нашей компании обладают внушительным личным стажем более 10 лет работы в сфере продажи земельных участков. В общей сложности реализовали более 100 успешных проектов, зарекомендовав себя на рынке как надежные профессионалы своего дела.
Компания Зембери работает без посредников. Мы не приветствуем лишние накрутки и желание нажиться на клиенте. Мы помогаем вам найти место, где вам и вашим близким будет комфортно.
-
более 5 000 участков
-
опыт 10 лет в сфере
-
реализовано 40 проектов
НОВОСТИ Еловый Бор
Посмотреть все новости поселка
Установка дополнительного трансформатора в посёлке «Еловый Бор».

В поселке Еловый Бор подготовили основание под детскую площадку
Строители нанесли травмобезопасное покрытие.

Строительная площадка
Мы начинаем строительство спортивной площадки в поселке Еловый Бор.
УЧАСТКИ В Еловый Бор
- Новое Привалово
- Васькино ИЖС
- Васькино Парк
- Новое Тургенево
- Берег
- Еловый Бор
- Ивановка ИЖС
- Красное Озеро
- Новое Ильинское
- Ильинский Лес
- Верхнее Ильинское
- Новое Судаково
- Южное Судаково
- КП Бородино
- Бережки Парк
- Губернский Лес
- Покров Парк
- Ходаевские Дачи
- Якшино Лайт
- Якшино Лайт 3
- Якшино Лайт 2
- Торбеево ИЖС
- Екатеринино
- Маринино
- Дианино
- Зыковские дали
- Зеландия
- Лисичкино
- Лисичкино 2
- Бужаровские Дачи
- Новое Коледино
- Сонино ИЖС
- Поселок Шишаево
- Гжельское Озеро
- Подпоринские Просторы
- Новое Скурыгино
- Подпоринские дачи
- Новое Юсупово
- Бор ИЖС
- Юсупово Лайт
- Посёлок Ртищево
- Ивановский Лес
- Бор ИЖС-2
- Углешcкие Дачи
- Посёлок Пломбирка
- Посёлок Лакомка
- Благоустройство
- Продан
- Резерв
- Свободен
Все фильтры
- Новое Привалово
- Васькино ИЖС
- Васькино Парк
- Новое Тургенево
- Берег
- Еловый Бор
- Ивановка ИЖС
- Красное Озеро
- Новое Ильинское
- Ильинский Лес
- Верхнее Ильинское
- Новое Судаково
- Южное Судаково
- КП Бородино
- Бережки Парк
- Губернский Лес
- Покров Парк
- Ходаевские Дачи
- Якшино Лайт
- Якшино Лайт 3
- Якшино Лайт 2
- Торбеево ИЖС
- Екатеринино
- Маринино
- Дианино
- Зыковские дали
- Зеландия
- Лисичкино
- Лисичкино 2
- Бужаровские Дачи
- Новое Коледино
- Сонино ИЖС
- Поселок Шишаево
- Гжельское Озеро
- Подпоринские Просторы
- Новое Скурыгино
- Подпоринские дачи
- Новое Юсупово
- Бор ИЖС
- Юсупово Лайт
- Посёлок Ртищево
- Ивановский Лес
- Бор ИЖС-2
- Углешcкие Дачи
- Посёлок Пломбирка
- Посёлок Лакомка
- Благоустройство
- Продан
- Резерв
- Свободен
- Рекомендованная
- По цене
- Сначала новые
- Площадь участка: 508 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 641 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 513 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 667 600 Р
- Площадь участка: 594 м2
- Стоимость за сотку: 490 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 910 600 Р
- Площадь участка: 594 м2
- Стоимость за сотку: 490 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 910 600 Р
- Площадь участка: 569 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 958 800 Р
- Площадь участка: 569 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 958 800 Р
- Площадь участка: 569 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 958 800 Р
- Площадь участка: 569 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 958 800 Р
- Площадь участка: 569 м2
- Стоимость за сотку: 520 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 958 800 Р
- Площадь участка: 605 м2
- Стоимость за сотку: 490 000 Р
- Полная стоимость участка: 2 964 500 Р