Газпромбанк

Газпромбанк кредитует загородную недвижимость двумя способами: покупку готового дома с участком и покупку участка вместе со строительством дома на нем. Просто участок без последующей стройки банк в ипотеку не дает, и это стоит знать до выбора банка.

Какой участок примет банк

Площадь от 4 до 40 соток, земли населенных пунктов или сельхозназначения, разрешенное использование под ИЖС, ЛПХ, садоводство или жилую застройку. Обязательны межевание, кадастровый номер и круглогодичный подъезд. Участки ZemBery размежеваны и стоят на кадастре, вид разрешенного использования указан в карточке каждого участка. Подъезд в новых поселках, где дороги еще строятся, уточните у менеджера.

Как идет стройка

Подрядчик должен быть аккредитован банком, а если его нет в списке, банк может аккредитовать его сам. Кредит зачисляется на счет эскроу, и строитель получает деньги только после того, как дом поставлен на кадастровый учет. Строить нужно не дольше 24 месяцев, дом от 60 до 300 м2 и не выше трех этажей. Первый взнос от 20,1%, срок кредита на такую сделку до 20 лет.

Готовый дом

На покупку готового дома с участком взнос тоже от 20,1%, сумма до 30 млн, срок до 30 лет. Банк проверит, что в доме есть отопление, вода и электричество, а износ по оценке не больше 65%.

Льготные программы

По данным на этой странице Газпромбанк работает с семейной ипотекой и ипотекой на строительство дома. Семейную ипотеку на дом с участком банк выдает от 6 млн, для сотрудников группы «Газпром» от 4,5 млн. А вот ИТ-ипотека у Газпромбанка только на квартиры и таунхаусы, на дом с участком она не распространяется. Ставку по каждой программе банк называет на день обращения.

Кому подходит

Тем, кто покупает участок, чтобы строиться сразу. Если вы хотите сначала купить землю, а стройку отложить, нужен банк, который дает ипотеку на земельный участок без обязательного строительства. Сравните варианты на странице банков-партнеров.

Сведения собраны 19 октября 2026 года по сайту Газпромбанка. Условия банков меняются, актуальные уточняйте в банке на день обращения. ZemBery не банк и кредиты не выдает: страница носит справочный характер и не является офертой, решение по кредиту принимает банк.