Участок с домом

Комфорт проживания за городом во многом зависит от расположения участка.

Выбирая район для покупки следует обратить внимание на следующие параметры:

• Удаленность от крупного населенного пункта, наличие общественного транспорта.  Этот критерий важен для людей, которые ежедневно ездят на работу в город.
• Инфраструктура района.  В непосредственной близости должны находиться необходимые объекты социальной инфраструктуры. Чем лучше развито пространство вокруг поселка, тем комфортнее будет в нем проживать.
• Экология.   Наличие вблизи промышленных предприятий является негативным фактором. Выбросы от заводов будут засорять атмосферу и почву.

Покупка земельных участков в подмосковье - рациональное и перспективное решение с точки зрения инвестиций и жизни в общем. Вы получаете следующие преимущества:

1. Близость к Москве. Идеальное сочетание тихой, загородной жизни и удобного доступа к столице. Благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности, вы сможете легко добираться до Москвы для работы, учебы или развлечений, а затем приехать домой и наслаждаться спокойствием и красотой природы.
   
   
2. Природные ресурсы и экология. Приобретение земельного участка в подмосковье рядом с рекой или лесом дает возможность наслаждаться чистым воздухом, заниматься сельским хозяйством или создавать собственный сад, т.к. эти места славятся своей обширной и разнообразной природой. Кроме того, экологический аспект играет все большую роль в выборе места для проживания, и подмосковье, особенно домодедовский район, предлагает благоприятные условия для жизни и здоровья.
   
   
3. Развитая инфраструктура. Подмосковные районы быстро развиваются и предлагают все больше мест для семейного отдыха и развлечения, появляется все больше здравоохранительных и образовательных учреждений, продуктовых и строительных магазинов, новых дорог и маршрутов общественного транспорта.
   
   
4. Возможности для бизнеса и инвестиций. Расширение городской застройки и рост населения создают спрос на коммерческую и жилую недвижимость. Покупка земельного участка в подмосковье с ИЖС или без него может быть первым шагом к строительству жилого комплекса, отеля, дачного поселка или другого предприятия, которые могут стать прибыльными в будущем.
   
   
5. Перспективы повышения стоимости недвижимости. Имея земельный участок в подмосковье, вы получаете возможность вложиться в недвижимость с перспективой роста ее стоимости для последующей выгодной продажи. С развитием инфраструктуры, появлением новых объектов и увеличением спроса на недвижимость в этом регионе, ваша земля может значительно подорожать со временем.

В итоге покупка земельного участка в подмосковье является выгодной инвестицией и предоставляет возможность наслаждаться качественной жизнью в красивом и экологически чистом регионе.

Иметь собственный участок земли с домом и садом — мечта многих.

Для того чтобы выбрать участок необходимо определить под какие нужды он необходим - кто-то хочет только выращивать цветы, кому-то важно прописаться в загородном доме, а кто-то собирается стать фермером.

Необходимо определить основные параметры участка:

• Местоположение участка и возможность подъезда.
• Близость социальной инфраструктуры.
• Площадь участка.
• Наличие возможности подведения коммуникаций.
• Рельеф и характер почвы.
• Удаленность от Москвы и большого населенного пункта.
• Красота места, наличие поблизости водоема или леса.

Перед заключением сделки следует проверить участок на юридическую чистоту.

1. Кадастровая стоимость земельного участка ниже, чем у участков с другим ВРИ и соответственно сумма земельного налога меньше.
2. Строительство капитального дома не является не обязательным.
3. Возможно строительство капитального дома, регистрация в нем и получение почтового адреса.
4. На участке под дачное строительство можно зарегистрировать строения по Дачной амнистии, в упрощенном порядке без направления дополнительных уведомлений в муниципалитет.

Участок под дачное строительство   это вид разрешенного использования земельного участка, который означает, что на данной территории допускается выращивания сельскохозяйственных культур, строительство жилого дома с правом регистрации в нем или строительство жилого строения без права регистрации в нем.

На данном земельном участке можно возвести капитальный дом, высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи, оформить регистрацию и получить адрес. Высота постройки должна составлять не более 20 метров.

• Участки ИЖС располагаются в границах населенного пункта и муниципалитет может обеспечить прокладку коммуникаций.
• За счет нахождения участка в населенном пункте муниципалитет предоставляет доступ к услугам больниц, поликлиник, школ и детских садов.
• За счет нахождения участка в населенном пункте на участке легко прописаться и получить почтовый адрес.
• Банки кредитуют участки под ИЖС по специальным ипотечным программам